1. Buchung & Zahlung
- Anzahlung: 30% der Miete nach Buchungsbestätigung.
- Restzahlung: 70% spätestens 35 Tage vor Anreise.
2. Im Mietpreis enthalten
- WLAN (unbegrenzt).
- Parken auf dem eigenen Grundstück (max. 3 Autos).
- 175 kWh Strom pro Woche.
3. Zusätzliche Kosten
- Endreinigung: €200 (Pflicht).
- Zwischenreinigung: €125 (Pflicht bei einem Aufenthalt von mehr als 4 Wochen).
- Bettwäsche: €20 pro Person pro Aufenthalt (Pflicht).
- Badewäsche: €20 pro Person pro Aufenthalt (Pflicht).
- Kinderbett: auf Anfrage, €25,- pro Aufenthalt.
- Kinderstuhl: auf Anfrage, €25,- pro Aufenthalt.
- Check-in / Check-out: €40.
- Strom: 175 kWh pro Woche inklusive, Mehrverbrauch €0,45 pro kWh.
4. Kaution
- Kaution: €500
- Rückerstattung innerhalb von 5 Tagen nach Abreise. Schäden und Mehrverbrauch an Strom werden von der Kaution abgezogen.
5. Stornierung
- Mehr als 30 Tage vor Anreise: 30% der Miete werden einbehalten (die Anzahlung).
- 30 Tage oder weniger vor Anreise: 100% der Miete ist fällig.
- Keine Rückerstattung bei Nichtanreise oder frühzeitiger Abreise.
- Wir empfehlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
6. Flexibilität bei außergewöhnlichen behördlichen Maßnahmen
- Sollten Umstände eintreten, die außerhalb des Einflussbereichs sowohl des Mieters als auch des Vermieters liegen und die die Anreise nach oder den Aufenthalt in Jávea unmöglich machen oder unzumutbar erschweren, kann in bestimmten Fällen eine alternative Regelung angeboten werden. Dazu zählen unter anderem behördlich angeordnete Reisebeschränkungen, Grenzschließungen, verpflichtende Lockdowns, Reisewarnungen oder vergleichbare offizielle Maßnahmen.
- Wenn solche Situationen auf den gebuchten Reisezeitraum zutreffen, kann die Reservierung – vorbehaltlich der Verfügbarkeit – ohne zusätzliche Kosten auf einen anderen Aufenthaltszeitraum innerhalb von zwölf Monaten nach dem ursprünglichen Anreisedatum umgebucht werden.
- In allen übrigen Fällen bleiben die geltenden Stornierungs- und Änderungsbedingungen uneingeschränkt in Kraft. Diese Regelung gilt nicht für persönliche Umstände, geänderte Reisewünsche, freiwillige Stornierungen oder Situationen, in denen keine offiziell angeordnete Reisebeschränkung vorliegt.
7. Check-in / Check-out
- Check-in ab 16:00 Uhr, sofern nicht anders mit unserem Schlüsselverwalter vereinbart.
- Check-out vor 10:00 Uhr.
8. Anzahl Gäste
- Maximal 6 Personen erlaubt.
9. Hausordnung
- Im Innenbereich darf nicht geraucht werden.
- Haustiere sind nicht gestattet, sofern nicht anders vereinbart.
- Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
- Wir vermieten nicht an Gruppen, die ausschließlich aus Personen unter 30 Jahren ohne Kinder bestehen (z. B. Freundes- oder Familiengruppen). Familien mit Kindern sind hiervon ausdrücklich ausgenommen, unabhängig vom Alter der Eltern.
- Ruhezeit von 22:00 bis 08:00 Uhr.
- Bitte trennen Sie den Müll.
- Aufgrund lokaler Vorschriften ist es im Zeitraum zwischen Mai und Oktober nicht gestattet, einen Holzkohlegrill zu benutzen.
- Werden diese Regeln nicht eingehalten, können wir den Aufenthalt mit sofortiger Wirkung beenden.
10. Sorgfältiger Umgang mit dem Haus
- Behandeln Sie die Unterkunft und ihre Einrichtung mit Sorgfalt und Respekt, als wäre es Ihr eigenes Ferienhaus.
- Hinterlassen Sie das Haus bei der Abreise ordentlich und aufgeräumt.
- Stellen Sie die Möbel an ihren Platz zurück.
- Bringen Sie den Müll zu den Containern.
- Reinigen Sie den Grill. Wird der Grill nicht sauber hinterlassen, werden die zusätzlichen Reinigungskosten in Rechnung gestellt und mit der Kaution verrechnet.
- Hinterlassen Sie den Kinderstuhl nach Gebrauch sauber. Wird der Kinderstuhl nicht sauber hinterlassen, werden die zusätzlichen Reinigungskosten in Rechnung gestellt und mit der Kaution verrechnet.
- Räumen Sie das Geschirr sauber weg oder stellen Sie es in die Spülmaschine.
- Sammeln Sie die Bett- und Badwäsche im Flur.
- Melden Sie uns Schäden oder Mängel umgehend. Während des Aufenthalts entstandene Schäden werden in Rechnung gestellt oder mit der Kaution verrechnet.
11. Sicherheit
- Die Unterkunft ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
- Der Pool ist privat und nicht beaufsichtigt. Die Nutzung des Pools und der übrigen Einrichtungen der Unterkunft erfolgt vollständig auf eigene Verantwortung der Gäste.
- Der Garten, die Terrassen und die Außenbereiche weisen Treppen und Höhenunterschiede auf. Gäste sollten dies berücksichtigen, insbesondere bei einem Aufenthalt mit kleinen Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Die Casa Monte Zen ist im Innenbereich vollständig ebenerdig, was für Familien mit kleinen Kindern angenehm ist. Der Garten und die Außenbereiche sind jedoch nicht speziell kindersicher gestaltet. Eltern, Begleitpersonen und andere verantwortliche Personen müssen kleine Kinder jederzeit angemessen beaufsichtigen, sowohl innerhalb als auch außerhalb der Unterkunft und insbesondere im und am Pool.
- Kinder, die nicht oder nicht ausreichend schwimmen können, dürfen den Pool ausschließlich unter direkter und ständiger Aufsicht eines Erwachsenen benutzen.
12. Service und Wartung
- Zur Sicherung der Qualität und Hygiene des Pools wird regelmäßig eine Wartung durchgeführt. In der Hochsaison findet diese Wartung zweimal pro Woche statt, außerhalb der Hochsaison einmal pro Woche.
- Der Vermieter behält sich das Recht vor, während des Aufenthalts notwendige Wartungsarbeiten am Pool, im Garten oder an technischen Anlagen durchzuführen, sofern dies erforderlich ist.
- Bei Ankunft steht ein Willkommenspaket bereit, um den Aufenthalt angenehm zu beginnen.
13. Haftung
- Der Mieter haftet für Schäden, die während des Aufenthalts entstehen.
- Wir haften nicht für:
- Störungen bei Wasser, Strom oder Internet;
- Bauarbeiten in der Umgebung;
- Verlust oder Diebstahl persönlicher Gegenstände;
- Verletzungen im oder am Haus infolge der Nichtbeachtung der Hausordnung;
- Unfälle im oder am Pool, im Garten, auf Terrassen oder Treppen infolge unzureichender Beaufsichtigung Minderjähriger.
- Wir empfehlen, eine passende Reise- und Haftpflichtversicherung zu haben.
14. Höhere Gewalt
- Bei höherer Gewalt darf der Vermieter die Buchung stornieren, wobei Miete und Kaution vollständig zurückerstattet werden.
15. Beschwerden
- Ist etwas nicht nach Ihren Wünschen? Sagen Sie uns dies bitte während Ihres Aufenthalts, damit wir noch etwas unternehmen können.
- Meldungen nach Ihrer Abreise können wir nicht mehr berücksichtigen.
16. Änderungen
- Die Bedingungen können bei gesetzlicher Notwendigkeit geändert werden.
17. Anwendbares Recht
- Dieser Vertrag unterliegt spanischem Recht. Nicht-vertragliche Angelegenheiten unterliegen dem Touristenmietrecht der Comunidad Valenciana.