1. Reserva y pago
- Depósito: 30% del alquiler tras la aceptación de la reserva.
- Pago final: 70% como máximo 35 días antes de la llegada.
2. Incluido en el precio del alquiler
- Wifi (ilimitado).
- Aparcamiento privado en la finca (máx. 3 coches).
- 175 kWh de electricidad por semana.
3. Costes adicionales
- Limpieza final: €200 (obligatorio).
- Limpieza intermedia: €125 (obligatoria para estancias de más de 4 semanas).
- Ropa de cama: €20 por persona por estancia (obligatorio).
- Ropa de baño: €20 por persona por estancia (obligatorio).
- Cuna: bajo petición, 25 € por estancia.
- Trona: bajo petición, 25 € por estancia.
- Entrada / Salida: €40.
- Electricidad: 175 kWh por semana incluidos, consumo adicional €0,45 por kWh.
4. Fianza
- Fianza: €500
- Devolución en 5 días tras la salida. Los daños y el exceso de consumo eléctrico se descontarán de la fianza.
5. Cancelación
- Más de 30 días antes de la llegada: se cobra el 30% del alquiler (el depósito).
- 30 días o menos antes de la llegada: se debe el 100% del alquiler.
- No se realizará ningún reembolso si no utiliza la villa o sale antes de lo previsto.
- Te recomendamos contratar un seguro de cancelación.
6. Flexibilidad ante medidas gubernamentales excepcionales
- Si se producen circunstancias ajenas a la voluntad tanto del inquilino como del propietario que hagan imposible o irrazonablemente difícil el viaje a Jávea o la estancia en ella, podrá ofrecerse en determinados casos una solución alternativa. Esto incluye, entre otros, restricciones de viaje impuestas por las autoridades, cierres de fronteras, confinamientos obligatorios, recomendaciones de no viajar o medidas oficiales comparables.
- Cuando tales situaciones afecten al periodo de viaje reservado, la reserva podrá – sujeto a disponibilidad – trasladarse sin coste adicional a otro periodo de estancia dentro de los doce meses posteriores a la fecha de llegada original.
- En todos los demás casos, las condiciones de cancelación y modificación vigentes seguirán plenamente en vigor. Esta disposición no se aplica a circunstancias personales, cambios en las preferencias de viaje, cancelaciones voluntarias o situaciones en las que no exista una restricción de viaje impuesta oficialmente.
7. Entrada / Salida
- Entrada a partir de las 16:00, salvo acuerdo previo con nuestro encargado de llaves.
- Salida antes de las 10:00.
8. Número de huéspedes
- Máximo 6 personas.
9. Normas de la casa
- No está permitido fumar en el interior.
- No se admiten mascotas, salvo acuerdo previo.
- Las fiestas y los eventos no están permitidos.
- No alquilamos a grupos formados exclusivamente por personas menores de 30 años sin niños (por ejemplo, grupos de amigos o familiares). Las familias con niños quedan expresamente excluidas de esta norma, independientemente de la edad de los padres.
- Silencio entre las 22:00 y las 08:00.
- Por favor, separe los residuos.
- Debido a la normativa local, no se permite el uso de una barbacoa de carbón entre mayo y octubre.
- Si no se respetan estas normas, podemos poner fin a la estancia con efecto inmediato.
10. Cuidado de la casa
- Trate la vivienda y su mobiliario con cuidado y respeto, como si fuera tu propia casa de vacaciones.
- Deje la casa limpia y ordenada a la salida.
- Devuelve los muebles a su sitio.
- Lleva los residuos a los contenedores.
- Limpie la barbacoa. Si la barbacoa no se deja limpia, se cobrarán los costes de limpieza adicionales y se descontarán de la fianza.
- Deje la trona limpia después de su uso. Si la trona no se deja limpia, se cobrarán los costes de limpieza adicionales y se descontarán de la fianza.
- Guarda la vajilla limpia o colócala en el lavavajillas.
- Reúne la ropa de cama y de baño en el pasillo.
- Comunícanos de inmediato cualquier daño o desperfecto. Los daños ocasionados durante la estancia se cobrarán o se descontarán de la fianza.
11. Seguridad
- La vivienda está equipada con un sistema de alarma.
- La piscina es privada y no está vigilada. El uso de la piscina y de las demás instalaciones de la vivienda es responsabilidad exclusiva de los huéspedes.
- El jardín, las terrazas y las zonas exteriores presentan escalones y desniveles. Los huéspedes deben tenerlo en cuenta, especialmente cuando se alojan con niños pequeños o personas con movilidad reducida.
- En el interior, Casa Monte Zen está completamente en una sola planta, lo que resulta práctico para familias con niños pequeños. No obstante, el jardín y las zonas exteriores no están especialmente adaptados para la seguridad de los niños. Los padres, acompañantes y demás personas responsables deben mantener a los niños pequeños bajo la debida supervisión en todo momento, tanto dentro como fuera de la vivienda y, en especial, en la piscina y sus alrededores.
- Los niños que no sepan nadar o no lo hagan con soltura solo podrán usar la piscina bajo la supervisión directa y continua de un adulto.
12. Servicio y mantenimiento
- Para garantizar la calidad y la higiene de la piscina, se realiza un mantenimiento periódico. Durante la temporada alta, este mantenimiento se lleva a cabo dos veces por semana; fuera de la temporada alta, una vez por semana.
- El propietario se reserva el derecho de realizar durante la estancia el mantenimiento necesario de la piscina, el jardín o las instalaciones técnicas si así se requiere.
- A la llegada, te espera un paquete de bienvenida para empezar la estancia de forma agradable.
13. Responsabilidad
- El inquilino es responsable de los daños que se produzcan durante la estancia.
- No nos hacemos responsables de:
- cortes de agua, electricidad o internet;
- obras de construcción en los alrededores;
- pérdida o robo de objetos personales;
- lesiones en la vivienda o sus alrededores por el incumplimiento de las normas de la casa;
- accidentes en la piscina, el jardín, las terrazas o las escaleras, o sus alrededores, por una vigilancia insuficiente de los menores.
- Te recomendamos disponer de un seguro de viaje y de responsabilidad civil adecuado.
14. Fuerza mayor
- En caso de fuerza mayor, el propietario podrá cancelar la reserva, en cuyo caso el alquiler y la fianza se reembolsan íntegramente.
15. Reclamaciones
- ¿Hay algo que no sea de tu agrado? Comunícanoslo durante tu estancia para que aún podamos hacer algo al respecto.
- Los avisos recibidos después de tu salida ya no podrán tenerse en cuenta.
16. Modificaciones
- Las condiciones podrán modificarse si así lo exige la legislación.
17. Legislación aplicable
- Este contrato se rige por la legislación española. Las cuestiones no contractuales están sujetas a la ley de arrendamiento turístico de la Comunidad Valenciana.